2023-2024年度甘肃省房地产估价师之开发经营与管理高分通关题型题库附解析答案

2023-2024年度甘肃省房地产估价师之开发经营与管理高分通关题型题库附解析答案一单选题(共60题)1、某收益性物业的潜在毛租金收入为30万元，假设在某报告期内的出租率为80%，所有承租人都能按时交

年度甘肃省房地产估价师之开发经营与管理高分 2023-2024 通关题型题库附解析答案 一单选题共题 (60) 、某收益性物业的潜在毛租金收入为万元，假设在某报告期内的出租率为，所 13080% 有承租人都能按时交纳租金，物业其他收入为万元，则物业在该报告期的有效毛收入为 2 （）万元。 A.22.0 B.24.0 C.25.6 D.26.0 【答案】 D 、下列收益性物业净经营收入的表达式中，正确的是（）。 2 净经营收入有效毛收入－经营费用 A.= 净经营收入有效毛收入－经营费用－抵押贷款还本付息 B.= 净经营收入有效毛收入－经营费用－抵押贷款还本付息－准备金 C.= 净经营收入有效毛收入－经营费用－抵押贷款还本付息－准备金－所得税 D.=