大型住宅房地产开发中项目融资的应用

大型住宅房地产开发中项目融资的应用 　　【摘要】随着我国经济水平的持续提升和房地产行业整体水平的不断进步，在大型住宅房地产开发中项目融资得到了越来越广泛的应用。本文从阐述大型住宅房地产开

大型住宅房地产开发中项目融资的应用 【摘要】随着我国经济水平的持续提升和房地产行业整 体水平的不断进步，在大型住宅房地产开发中项目融资得到了越来越 广泛的应用。本文从阐述大型住宅房地产开发中项目融资特点入手， 对大型住宅房地产开发中项目融资的应用进行了分析。 【关键词】住宅房地产;项目融资;房地产开发 在我国房地产行业的发展过程中，大型住宅房地产的开发与完善 离不开大量资金的有效支持，因此如何对大型住宅房地产开发过程中 所急需的大量资金进行募集就成为了房地产开发中的重要问题。因此 在这一前提下对于大型住宅房地产开发中项目融资的应用进行研究 与分析就具有极为重要的经济意义和现实意义。 一、大型住宅房地产开发中项目融资特点 大型住宅房地产开发中项目融资有着其自身的特点，这主要体现 在了融资数额持续增加、融资对于银行贷款依赖性较大等环节。以下 从几个方面出发，对大型住宅房地产开发中项目融资的特点进行了分 析。 1、融资数额持续增加 融资数额持续增加是大型住宅房地产开发的重要特点之一。众所 周知近年来在我国房地产开发过程中其融资额开始逐渐增大并且呈 现出逐年扩大的趋势。根据相关统计资料显示，十年前的2003年我