新时期农村土地流转现状调研思考

新时期农村土地流转现状调研思考 最近，我就全市农村土地流转情况进行了专题调研。总体上看，我市农村土地流转发展态势良好，但存在的问题不容忽视，必须加大力度，规范管理，促进我市土地流转健康有序发展。

新时期农村土地流转现状调研思考 最近，我就全市农村土地流转情况进行了专题调研。总体上看， 我市农村土地流转发展态势良好，但存在的问题不容忽视，必须加大 力度，规范管理，促进我市土地流转健康有序发展。 一、当前我 市农村土地流转的现状和特点 近年来，我市把积极推动农户承包 土地的经营权流转，作为调整农业产业结构、发展现代农业和规模农 业的主要措施来抓，取得了较好的成绩。截止20xx年底止，全市农 户承包土地经营权流转面积达98.37万亩，占全市农用地总面积的 10.7％；出让承包土地经营权的农户达到9.07万户，占全市农户总 数的12.91%，全市农村土地流转呈现流转形式多样化、经营主体多 元化、地区发展差异化的特征。 1、流转形式多样化。表现为转包转让的比重最大，租赁次之， 其余依次是入股和拍卖。一是转包。这是一种短期的、季节性的流转 方式，一次流转时间一般在一年以内。如茶陵县烟稻产业区烤烟种植 一般采用这种流转方式，上半年烤烟种植大户转包部分农户承包耕地 种植烟叶，下半年由原承包户继续种水稻。转包占全市农村土地承包 权流转总面积的36.24%。二是租赁。为目前我市承包土地流转的主 要形式之一。租赁期限一般在二年以上，耕地租赁不能超过承包期， "四荒"资源及林地租赁可达到30年，甚至更长。目前租赁占全市农 村土地承包权流转总面积的28.52%。三是"股份制"。也有叫股田制。 承包农户以自己的承包耕地经营权作为股份，融入合作社或农业企