2022年一级建造师考试《项目管理》辅导知识讲义（132）

2022年一级建造师考试《项目管理》辅导知识讲义（132）当施工发包的工程内容和工程量一时尚不能非常明确、详细地予以规定时，则可以采纳单价合同（Unit Price Contract）形式，即依据打算

2022年一级建造师考试《项目管理》辅导知识 讲义（132） 当施工发包的工程内容和工程量一时尚不能非常明确、详细地予以规定时， 则可以采纳单价合同（Unit Price Contract）形式，即依据打算工程内 容和估算工程量，在合同中明确每项工程内容的单位价格（如每米、每平 方米或者每立方米的价格），实际支付时则依据每一个子项的实际完成工 程量乘以该子项的合同单价计算该项工作的应付工程款。 单价合同的特点是单价优先，例如FIDIC土木工程施工合同中，业主 给出的工程量清单表中的数字是参考数字，而实际工程款则按实际完成的 工程量和合同中确定的单价计算。虽然在投标报价、评标以及签订合同中， 人们经常注意，总价格，但在工程款结算中单价优先，对于投标书中明显 的数字计算错误，业主有权力先作修改再评标，当，吝价和单价的计算结 果不全都时，以单价为准调整。 由于单价合同允许随工程量变化而调整工程总价，业主和承包商都不 存在工程量方面的风险，因此对合同双方都比拟公正。另外，在招标前， 发包单位无需对工程范围做出完整的、详尽的规定，从而可以缩短招标预 备时间，投标人也只需对所列工程内容报出自己的单价，从而缩短投标时 间。 采纳单价合同对业主的缺乏之处是，业主需要安排特地力气来核实已