成都世贸管理方案

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由：香港屋宇物业顾问有限公司 致：四川南玻实业发展有限公司 送呈：权斌 总经理 主题：成都世界贸易中心物业管理方案 时间：１９９９年８月３日 成都世界贸易中心物业管理方案 屋宇物业顾问有限公司根据几十年对物业管理的经验，经了解成都世界贸易中心实际情 况，制定本管理方案。 一、 物业顾问工作目的 1. 协助物业公司保持和提高物业的完好程度。通过加强对大厦的管理养护和对使用人的 管理和服务，以防止使用不当，损坏物业； 2. 协助物业管理公司创造良好环境，统筹安排大厦各项设施的管理养护，强化宣传，对 业主/住户进行依法管理约束，共同维护大厦环境； 3. 协助物业管理公司维护大厦业主/住户的权益。业主置业大都用来办公、居住、保值、 增值、享受良好的服务等，加强对业主/住户的行为管理、服务就是为了维护业主的 整体利益，从而有利于每一位业主； 4. 协助物业管理公司加强对世界贸易中心实施社会化、专业化、一体化管理，不断提高 服务管理质量，维护和提高四川南玻实业发展有限公司和世界贸易中心的社会声誉； 5. 协助大厦物业管理公司以良好的售后服务建立世界贸易中心的品牌形象，赋予世界贸 易中心以附加值回馈业主和发展公司，使物业开发、管理处于良性循环。 二、 物业顾问提供服务内容 i. 派遣具有丰富管理经验的高级职员长驻，出任委托方物业管理公司经理，主持物业管理 -2 -