2021-2022年度年福建省房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识自我提分评估附答案

2021-2022年度年福建省房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识自我提分评估(附答案)一单选题(共60题)1、甲公司于 2013 年 6 月以出让方式取得一宗居住用地，出让合同约定容积率 ≤3.

年度年福建省房地产估价师之基本制度法规政策 2021-2022 含相关知识自我提分评估附答案 () (60) 一单选题共题 12013 6≤3.0 、甲公司于年月以出让方式取得一宗居住用地，出让合同约定容积率，建 ≤33≥35≤8000 hm^2 筑密度％，绿地率％，人口容量人／，以中、高层为主。该宗地周边 有大型商业中心和中学、小学及医疗、文化等设施，市政配套齐全。甲公司另有一幢账面 3000 2013 1240 原值为万元的商业用房，于年月出租给乙公司，并收到预付年租金万 1500 83 元。同时，甲公司用商业用房向银行抵押贷款万元，年利率为％，借款期限为 2013 1 年，每年年末支付利息，到期一次性归还本金。甲公司年月除租金收入外，另发 300 200 6 生经营收入万元，支出万元（含税费），其中包括缴纳商业用房财产保险年费 2000 2013 万元，约定保险金额为万元。年商业用房发生火灾，发生火灾前，该商业用房 3100 现值为万元。经调查认定，火灾事故乙公司应承担主要责任，火灾造成商品用房损 800 失额为万元。保险公司根据调查结果给予了赔付。 A. 一类 B. 二类 C. 三类 D. 四类 B 【答案】 2 、下列关于不动产登记的表述错误的是（ ）。 A. 建设用地使用权和不动产抵押权的设立应当登记，不登记则不发生物权变动效力