我国中心城市物流园区发展模式研究

我国中心城市物流园区发展模式研究 王 艳 张 喆 [摘要] 物流园区是现代物流业发展到一定历史阶段的产物,对提高城市服务功能,改善投资环境,促进区域经济发展起到不可替代的作用。本文从物流园区的定义

我国中心城市物流园区发展模式研究 王艳 张喆 [摘要] 物流园区是现代物流业发展到一定 历史阶段的产物,对提高城市服务功能,改善投资环境,促进区 域经济发展起到不可替代的作用。本文从物流园区的定义 与功能入手,阐述了中心城市物流园区几种主要发展模式并 对其优劣势进行比较,在此基础之上,对中心城市物流园区的 发展模式的选择进行了探讨。 [关键词] 物流园区 经济开发区模式 主体企业引导模式 工业地产商模式 一、物流园区的定义与功能 1.物流园区的定义 所谓物流园区,是指各种物流设施和物流企业在空间上集 中布局的场所。这个定义是由一个称为“欧洲平台”的机 构在1992年9月18日制定的,这个定义明确了这样几个内 容:在货运村内实现运输、仓储和配送等所有业务活动或范 围;经营者是物流及相关设施的拥有者和租赁者;企业进入遵 守自由竞争的原则;货运村必须具备所有的公共设施;多样性 的运输模式;一个单一的运营主体。 2.中心城市物流园区功能分析 中心城市物流功能包括四大方面,即:集约与整合功能;国际