2024年度河北省房地产估价师之开发经营与管理题库检测试卷B卷附答案

2024年度河北省房地产估价师之开发经营与管理题库检测试卷B卷附答案一单选题(共60题)1、某商业店铺的购买价格为60万元，其中40万元为借贷资金，余款由购买者用现金支付。如该店铺进入正常经营期后第一

年度河北省房地产估价师之开发经营与管理题库检测 2024 试卷卷附答案 B 一单选题共题 (60) 、某商业店铺的购买价格为万元，其中万元为借贷资金，余款由购买者用现金支 16040 付。如该店铺进入正常经营期后第一年的税后现金流量为元，投资者权益增加值 24000 为元，店铺市场价值增长率为，则考虑物业增值时该店铺的投资回报率为 22002% （）。 A.7.1% B.12.0% C.13.1% D.19.1% 【答案】 D 、下列关于房地产投资分析中成本的表述中，正确的是（）。 2 与财务报表中的成本完全不一样 A. 应根据实际发生费用记录来确定 B. 与财务报表中的成本一样 C.