房地产估价师房地产开发经营与管理考试题测试强化卷和答案第8卷

房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题测试强化卷和答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.【真题】在利用期望值法进行项目

房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题测试强化卷和答案 答题时间：120分钟试卷总分：100分 题号 一 二 三 合计 统分人 得分 一.单选题(共100题) 1.【真题】在利用期望值法进行项目风险分析时，各不确定性因素发生的概率P 的取值范围是()。 A.P≥0 B.P≤1 C.0≤P≤1 D.P≥1 【正确答案】C 2.某房地产投资者以300万元购入一商铺用于出租经营，资本金为100万元，其 余为银行提供的利率为10％、期限为10年，按年等额还款的抵押贷款。如该商 铺第一年扣除还本付息后的净租金收益为10万元，则考虑还本收益（不考虑所 得税影响）的权益投资回报率为()。 A.10％ B.27％ C.14.18％ D.22.55％ 【正确答案】D