房屋建筑工程常见质量通病及防治措施

通过对近几年住户多次投诉的一些房屋建筑工程质量问题的分析，发现主要是在施工过程中未能按照施工工艺标准要求施工，形成的一些多年未得到解决的“底、老、坏”问题，他直接影响到房屋的使用功能，成为近年来住户不

通过对近几年住户多次投诉的一些房屋建筑工程质量问题的分析，发 现主要是在施工过程中未能按照施工工艺标准要求施工，形成的一些多 年未得到解决的“底、老、坏”问题，他直接影响到房屋的使用功能， 成为近年来住户不满和投诉的焦点。此类问题在施工过程中如能引起重 视、对症下药，是能够得到解决的，并不存在很大的技术难度，也不需 要投入过多的精力。现将有关房屋建筑工程常见质量通病及防治措施汇 总如下： 一、混凝土工程质量问题 123 现象：、梁或柱强度不足；、漏振；、孔洞、露筋 25% 发生率： 治理难度：中度 危害程度：严重★★★★★ 治理措施： 1 、预拌混凝土应检查入模塌落度，取样频率同混凝土试块的取样频 率，但对塌落度有怀疑时应随时检查，并做好检查记录。高层住宅混凝 180mm,150mm2 土塌落度不应大于其它住宅不应大于、模板和支撑的 o 选用必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定 300mm,800mm, 性，边支撑立杆与墙间距不应大于中间不宜大于模板支 撑完成后，要测量、校正模板的标高和平整度，若有偏差随时调整，全 面检查模板的几何尺寸，合格后方可进行下一道工序施工。根据工期要 求，配备足够数量的模板，拆模时，混凝土强度应满足规范要求。 3 、严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度，阳台、雨蓬等 500mm 悬挑现浇楼板负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于的钢筋保护支