国际养老社区案例

美国太阳城养老社区一、太阳城简介1、太阳城选址于明媚的凤凰城郊区太阳城是美国著名的退休社区。它位于凤凰城西北12英里，那里全年312天能够接收到日照，因住在其中的老年人活跃的生活方式而闻名。太阳城拥有

word 美国太阳城养老社区 一、太阳城简介 1、太阳城选址于明媚的凤凰城郊区 太阳城是美国著名的退休社区。它位于凤凰城西北12英里，那里全年312天能够接收到日 照，因住在其中的老年人活跃的生活方式而闻名。太阳城拥有1200亩的高尔夫球场，所以又被 称为“高尔夫爱好者的天堂〞，在它周边有LakePleasant地区公园，WhiteTanks地区公园以与 亚利桑那原始人生活历史博物馆。 太阳城位于Maricopa郡，北纬33.597°，西经112.271°，海拔1142英尺。它处于 Phoenix-Mesa-Scottsdale区域，占地37.8km2(14.6mi2)，其中陆地37.6km2(14.5mi2)，水域0.2 km2(0.1mi2)。 2、太阳城经历了20年的开展历史 20世纪50年代，这里本来是一片半沙漠的棉田。地产建筑商德尔·韦布路过此地，觉得这 里气候炎热枯燥，土地又非常廉价，决定在这里建些住宅，供美国寒带一些农民在冬季农闲时到 这里来度假，结果来这里度假的根本是老年人。受到启发，他干脆把目标定在老年人身上。 60年代之前，他在这里建了些仅供55岁以上退休老人居住的样品房，同时修建了疗养、医 疗、商业中心与高尔夫球场等老人娱乐配套设施。 太阳城由DelWebb公司于1960年开始建设，经过20年的开展根本建成。原本太阳城有一 个计划好的街道网络，后来被凤凰城的第二次街道规划打破，所以在过去40年中社区变化很少。 同时，由于越来越多的退休人员居住到这个区域，在80年代后期，DelWebb开始建造Sun CityWest，在90年代后半叶开始建造SunCityGrand，在21世纪00年代前期开始建造 SunCityFestival。 1959年，DelWebb公司开始建造社区，首先建起来的是一个商业中心，然后是个高尔夫球 场以与一个娱乐中心。这个模式——建造一个小社区紧邻商业与娱乐设施——也成为了所有退休 社区规划的学习的对象。 在开盘之前，DelWebb做好了五件事情：价格适当的样板房，娱乐、工艺设施，拥有好餐 厅的宾馆，一个邮局，以与一个商业中心。DelWebb公司将娱乐设施、高尔夫球场、商业设施 作为太阳城开展的关键。 通过广告宣传，原准备在1960年元旦期间吸引1万参观者，没想到一下来了10万人。由于 房价低，气候环境好，房子供不应求。1960年，太阳城开始销售，第一个周末销售237套，至 第一个月底，销售了第一年预订建造的400套，二期675套很快就推出了。公司原本计划前三年 销售1700套住宅，但到了1960年底，2000套房子销售一空。 1/ 24