新版《建筑设计服务计费指导》

新版?建筑设计效劳计费指导?中国勘探设计协会建筑设计分会编第一章综述1、总那么为了适应市场经济的展开局势与需要，维护建筑设计市场秩序，保证设计质量和效劳质量，有助于发包人、设计人磋商确定设计效劳计费，

新版《建筑设计服务计费指导》 新版?建筑设计效劳计费指导? 中国勘探设计协会建筑设计分会编 第一章综述 1 、总那么 为了适应市场经济的展开局势与需要，维护建筑设计市场秩序，保证设计 质量和效劳质量，有助于发包人、设计人磋商确定设计效劳计费，编制?建筑设 () 计效劳计费指导?以下称?计费指导?。 发包人和设计人依法维护市场秩序，保证建筑设计效劳计费的公正性、客 观性和合理性。 建筑设计效劳计费应该表达优质优价的原那么。凡在建筑设计中采用本?计 费指导?未涵盖的新技术、新工艺、新设施、新材料或其余科技成就，有利于提 高建设工程经济效益或环境效益、社会效益的，经发包人和设计人磋商，能够在本? 计费指导?根基上适合上浮计费额。 建筑设计效劳费按以下方式支付： 20%; 作为定金 (1)7 合同签署后天内，发包人应向设计人支付设计费总额的 (2) 710%; 提交方案设计文件后天内，发包人向设计人再支付设计费总额的 (3) 720%; 提交初步设计文件后天内，发包人向设计人再支付设计费总额的 (4) 7 提交施工图设计文件后天内，发包人向设计人再支付设计费总额的 30%; (5) 73 施工图设计文件经过审查后天内或施工图设计文件提交后个月内，发 10%; 包人向设计人再支付设计费总额的 5%; (6)7 工程构造封顶后天内，发包人向设计人再支付设计费总额的 (7) 7 工程竣工设计查收或投入使用后天内，发包人向设计人支付全部节余设 计费。 由于发包人原因造成建筑设计工作较大返工、改正和增加工作量的，发包 人向设计人此外支付相应的建筑设计效劳费并适合延伸设计工期。 由于发包人原因，要求设计人在住房和城乡建设部宣布的?建筑设计周期定 额?规定的周期内提早交托设计文件，设计人在保证设计质量与深度的前提下采取 举措予以实现时，发包人向设计人支付赶工费。 发包人因非设计人原因要求终止或排除合同，设计人未开始设计工作的， ; 不退还发包人已付的定金或发包人按合同约定向设计人支付违约金已开始设计工作 50% 的，设计人达成工作量缺乏一半时，发包人向设计人支付设计费总额的， 超过一半时，支付全部设计费。 本?计费指导?可作为建设工程编制立项报告、工程建议书、可行性研究报 告等文件中估算设计及咨询效劳计费额的参照。 2 、建筑设计效劳内容 本?计费指导?波及的建筑设计效劳内容包括设计根本效劳与设计其他服 务。 “设计根本效劳〞指设计人根据发包人的委托，按国家法律、技术标准和 () 设计深度要求向发包人提供编制方案设计、初步设计含初步设计概算、施工图设计 () 不含编制工程量清单及施工图估算文件效劳，并相应提供设计技术交底、解决施工 中的设计技术问题、参加竣工查收效劳。其效劳计费为“设计根本计 费〞。 1/8