房屋回迁安置确认协议书

房屋回迁安置确认协议书编号:甲方:民权县国强房地产开发有限公司代表人:联系电话:乙方:__________ 身份证号:__________联

房屋回迁安置确认协议书 编号: 甲方:民权县国强房地产开发有限公司 代表人:联系电话: 乙方:__________ 身份证号:__________ 联系电话: 为确保甲乙双方于________年____月____日签订的编号为 《房屋拆迁安置补偿协议书》的履行,甲乙双方本着公平、公证、诚实信用 的原则进行协商,现就甲方提供商品房对乙方进行安置问题,达成如下协议: 第一条 经甲乙双方核实后确认,乙方原来被拆迁的房屋坐落于。房屋结构; 层数层;总建筑面积㎡。其中主房建筑面积㎡(砖混结构㎡、砖木结构㎡);配房建 筑面积㎡(砖混㎡、砖木㎡)。房屋用途为;其中商业㎡、住宅㎡。房屋建筑规划许 可证号;土地使用证号;房屋产权证号:__________。 第二条 乙方根据原《房屋拆迁安置补偿协议书》的约定,选择以产权置换的 方式进行房屋置换,根据协议约定,甲方应向乙方 提供位于民权县人民路南侧㎡的商住楼房。 现乙方自愿根据原《房屋拆迁安置补偿协议书》签订的顺序编号挑选甲方提 供的置换楼房。其自愿挑选的置换楼房是位于人民路南侧,第层户,面积㎡的商 品楼(房屋面积以房产部门实际测量及相关文件为准)。 第三条 乙方可以选择拆迁面积就近上靠安置户型,进行回迁安置。经双方核 算确认,甲方提供的置换楼房面积超出乙方原房屋面积㎡。对于超出的安置面 积,乙方选择方案购买。 A方案 第1页共3页

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房屋回迁安置确认协议书编号:甲方:民权县国强房地产开发有限公司代表人:联系电话:乙方:__________身份证号:__________联系电话:为确保甲乙双方于________年____月____日签订的编号为《房屋拆迁安置补偿协议书》的履行,甲乙双方本着公平、公证、诚实信用的原则进行协商,现就甲方提供商品房对乙方进行安置问题,达成如下协议:第一条经甲乙双方核实后确认,乙方原来被拆迁的房屋坐落于。房屋结构;层数层;总建筑面积㎡。其中主房建筑面积㎡(砖混结构㎡、砖木结构㎡);配房建筑面积㎡(砖混㎡、砖木㎡)。房屋用途为;其中商业㎡、住宅㎡。房屋建筑规划许可证号;土地使用证号;房屋产权证号:__________。第二条乙方根据原《房屋拆迁安置补偿协议书》的约定,选择以产权置换的方式进行房屋置换,根据协议约定,甲方应向乙方提供位于民权县人民路南侧㎡的商住楼房。现乙方自愿根据原《房屋拆迁安置补偿协议书》签订的顺序编号挑选甲方提供的置换楼房。其自愿挑选的置换楼房是位于人民路南侧,第层户,面积㎡的商品楼(房屋面积以房产部门实际测量及相关文件为准)。第三条乙方可以选择拆迁面积就近上靠安置户型,进行回迁安置。经双方核算确认,甲方提供的置换楼房面积超出乙方原房屋面积㎡。对于超出的安置面积,乙方选择方案购买。A方案第1页共3页
1、超出原拆迁面积___%以内的部分,乙方按照___元/㎡购买,超出___%之上部分,乙方按___元/㎡购买。2、计算方法:超出___%部分面积=原拆迁面积__%。超出___%之上的面积=当前置换面积____原拆迁面积____超出___%以内的面积。3、若乙方选择安置面积大于原拆迁面积,差价计算方法:乙方应交付的差价款=超出___%部分面积_______元/㎡+超出___%之外的面积_______元/㎡。B方案1、安置面积超出原拆迁面积30㎡之内的部分,按___元/㎡购买,超出30㎡之上部分,由乙方按照市场价格优惠___%购买。2、计算方法:超出30㎡部分面积=原拆迁面积+30㎡。超出30㎡之上的面积=当前置换面积____原拆迁面积____30㎡。3、若乙方选择安置面积大于原拆迁面积,差价计算方法:乙方应交付的差价款=超出30㎡部分面积_______元/㎡+超出30㎡之上的面积____市场价格__%。双方结算之后,乙方实际应向甲方交付的差价款合计为:大写:元(小写元)。第四条乙方应在甲方通知后___日内将第三条约定的超出面积价款一次性交付给甲方。逾期未交清该款的,甲方有权不再为乙方保留第二条确定的置换商品房。第五条甲方应在乙方按照本协议第四条履行后,于____年____月____日前向乙方交付本协议第二条约定商品房(法律法规规定的不可抗力因素除外)。如甲方未能按照约定交付安置房屋,甲方应对乙方超出面积全部按照___元/㎡卖给乙方,作为对乙方的补偿。第六条甲方向乙方交付应安置的商品房之后,应协助乙方完善安置房的相关手续。第七条本协议生效后,甲方须按照原《房屋拆迁安置补偿协议书》第四条第2页共3页
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