房地产是指可开发的土地及其地上定着物

房地产是指可开发的土地及其地上定着物、建筑物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益,即它是实物、权益、区位的综合体。房地产的特性1）内涵的统一性2）位置的固定性3）寿命的长久性4）供给的有限性5）用途