国有建设用地使用权出让地价评估技术规范(试行)

国有建设用地使用权出让地价评估技术规范(试行)为规范国有建设用地使用权出让地价评估行为，根据《物权法》、《屮华人民共和国十•地管理法》、 《屮华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设

国有建设用地使用权出让地价评估技术规范(试行) 为规范国有建设用地使用权出让地价评估行为，根据《物权法》、《屮华人民共和国十•地管理法》、 《屮华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《协议出让国有土 地使用权规定》等相关规定和土地估价的国家标准、行业标准，制定木规范。 本规范由国土资源部提出并归口。 木规范起草单位：国土资派部土地利用管理司、屮国土地估价师协会。 木规范市国十•资源部负责解释。 1 适用范围 在屮华人民共和国境内出让国有建设用地使用权涉及的地价评估，以及因调整十.地使用条件、发生土地 增值等情况需缴补地价款的评估，适用木规范。国有建设用地使用权租赁、集体建设用地使用权流转、国有农 用地使用权出让、土地他项权利出让涉及的价格评估，可参照木规范执行。 2 引用的标准 下列标准所包含的条文，通过在木规范屮引用而构成木规范的条文。木规范颁布时，所示版本均为有 效。使用本规范的各方应使用下列各标准的最新版本。 GB/T18508-2001 《城镇土地评估规程》 GB/T18507—2001 《城镇十一地分等定级规程》 GB/T21010-2007 《十.地利用现状分类》 TD/T1009—2007 《城市地价动态监测技术规范》 3 依据 (1) 《屮华人民共和国物权法》 (2) 《屮华人民共和国土地管理法》 (3) 《屮华人民共和国城市房地产管理法》 (4) 55 《屮华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(国务院令第号) (5) 39 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第号) (6) 21 《协议出让国有土地使用权规定》《国土资源部令笫号) (7) (2001)15 《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》(国发号) (8) 2004)28 《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发号) (