中级经济师资格考试中级房地产经济专业与实务题库100题含答案测考222版

中级经济师资格考试《中级房地产经济专业与实务》题库100题含答案1. 题型：单选题财务内部收益率是项目在整个计算期内，使项目财务净现值（ ）时的折现率。A等于目标利润B等于零C大于零

中级经济师资格考试《中级房地产经济专业与实务》题库100题含答案 1. 题型：单选题 财务内部收益率是项目在整个计算期内，使项目财务净现值（ ）时的折现率。 A等于目标利润 B等于零 C大于零 D等于目标收益额 答案 B 解析 财务内部收益率（FIRR）是指项目在整个计算期内，使各计算时点净现金流量 值累计等于零时的折现率。也就是说，在这个折现率时，项目在计算期内的现金流 入的现值和等于其现金流出的现值和。 2. 题型：单选题 与邀请招标相比，公开招标的优点是( )。 A节约招标费用 B在较广泛的范围内选择承包商 C节省招标时间 D减少风险 答案 B 解析 公开招标优点：招标人可以在较广泛的范围内选择承包商，有利于取得最佳的工 程方案，各投标人可以充分发挥自己在技术、资金、管理等方面的优势参与竞争， 体现了公平竞争的准则。 3. 题型：多选题 招标人在物业管理招投标中，按照诚实信用原则，不得( )。