备考2023四川省房地产估价师之估价原理与方法自我检测试卷A卷附答案

备考2023四川省房地产估价师之估价原理与方法自我检测试卷A卷附答案一单选题(共100题)1、当新房地产的价值减去将现有房地产改变为新房地产的必要支出及应得利润小于现有房地产的价值时，应以（ ）为

备考四川省房地产估价师之估价原理与方法自我检测试卷卷附答 2023A 案 (100) 一单选题共题 1 、当新房地产的价值减去将现有房地产改变为新房地产的必要支出及应得利润小于现有 房地产的价值时，应以（）为前提进行估价。 A. 维持现状 B. 更新改造 C. 改变用途 D. 重新开发 A 【答案】 2 、价值时点通常的表示方法是（）。 A. 时、分、秒 B. 公历年、月、日 C. 阴历年、月、日 D. 进行估价时的时间 B 【答案】 31000m20.8850/m2 、某仓库房地产土地面积为，容积率为，对应的土地单价为元，现 2.0 拟变更为商业用地，容积率为，并已取得规划、国土等管理部门的许可。假定改为商 2000/m2( ) 业用地后楼面地价为元，则理论上应补地价的数额为万元。