经营性物业抵押融资业务尽调清单

xxxx信托有限公司股权投资部经营性商业物业抵押融资业务尽职调查清单第一部分 借款人基本情况借款人企业情况介绍（重点介绍企业发展历程、经营物业的情况）。借款人现行有效的营业执照正副本复印件（经过年检

信托有限公司股权投资部 xxxx 经营性商业物业抵押融资业务 尽职调查清单 第一部分借款人基本情况 1.1 借款人企业情况介绍（重点介绍企业发展历程、经营物业的情况）。 1.2 借款人现行有效的营业执照正副本复印件（经过年检）、组织机构代码证正副本 复印件、税务登记证正副本复印件（国税和地税）。 1.3 借款人如为房地产开发企业的，请提供其自身以及其控股公司的房地产开发资质 证书。 1.4 借款人验资报告。 1.5 借款人公司章程以及历次章程修正案。 1.6 借款人贷款证（卡）复印件、密码以及最新年度的年审证明。 1.7 借款人目前的股权结构图（包括全资、控股、参股、联营、合作、投资企业等， 下同）、不具备法人资格的下属企业或职能部门（包括分公司、代表处、中心等）； 结构图应标明控股或参股关系、持股份额，其它持股人名称及持股数量、最终实 际拥有人的拥有权。 1.8 借款人法定代表人身份证明书、身份证复印件以及个人简介。 1.9 借款人和重要关联公司近三年财务《审计报告》以及最近一期财务报表。 1.10 请说明与公司股权有关的任何质押、其他产权负担的详情，并提供相关文件（包 括但不限于股权质押的股东会及/或董事会决议、股权质押协议、记载股权质押 情况的公司章程及/或股东名册、股权质押登记备案文件等）；请说明公司股东 持有之本公司股权是否存在争议的详情，并提供相关文件。 第二部分项目所涉经营性物业情况 13 /