物业管理--我国物业纠纷矛盾探源及解决路径

我国物业纠纷矛盾探源及解决路径龙翼飞中国人民大学法学院教授关键词：业主/物业公司/开发商内容提要：物业概念被引入中国后,对我国经济、社会的发展和 人居环境的改善等方面发挥了积极作用,但随着物业服务发展

我国物业纠纷矛盾探源及解决路径 龙翼飞中国人民大学法学院教授 关键词：业主物业公司开发商 // 内容提要：物业概念被引入中国后对我国经济、社会的发展和人居 , 环境的改善等方面发挥了积极作用但随着物业服务发展，各种矛盾随之 , 产生。这些矛盾严重影响许多人的日常生活也给社会造成了不稳定的因 , 素。这些矛盾的妥善解决一定要通过法律途径。本文运用了归纳分析和统 计分析的方法对物业纠纷进行了实证研究对形成物业服务纠纷的成因进 , 行了深入的法律分析，明确各主体的法律地位厘清主体之间的法律关 , 系，探寻造成物业服务纠纷的根源，同时从行政、司法和立法三个角度提 出解决物业服务纠纷的解决路径。 随着我国社会主义市场经济制度的发展，住房改革的深化和商品房 市场的完善，物业服务以一种专业化、社会化和企业化的模式走进千家万 1 ［］ 户，影响到许多人的生活。 一、物业纠纷矛盾凸显 2080 作为世纪年代开始被引入我国的概念，物业服务近年来在我 国发展势头迅猛，成为新闻和百姓生活中的高频词汇，但对于多数人来