办公楼物业管理制度

办公楼物业管理制度为了保障公司办公楼的正常有序使用，明确相关部门的责任义务，营造一个好的工作环境，特制定本制度。一、安全与消防管理（一）办公室安全管理1．办公楼的安全工作由办公室负责，办公室要切实加强

办公楼物业管理制度 为了保障公司办公楼的正常有序使用，明确相关部门的责任义务，营造一个 好的工作环境，特制定本制度。 一、安全与消防管理 （一）办公室安全管理 1．办公楼的安全工作由办公室负责，办公室要切实加强对保安的管理，确 保保安人员履行好安保职责，严格落实各项安保措施，确保办公楼安全。 2．严格来访登记制度。凡是来访的办事人员先由门卫告知相关部门，并在 来访登记表上登记，注明事由，再由相关部门进行接待。杜绝外来人员在办公区 域内部乱串乱闯现象发生。 3．各部门要认真做好部门自身的安全保卫工作。在下班前要检查门窗、用 电使用情况，离开办公室必须关好窗，锁好门；关闭灯、电脑等用电设施，确保 部门自身安全。 4．有重要设备、仪器仪表的部门要设专人负责，严格管理，避免发生财物 丢失等责任事故。 6．财务室、档案室、配电室、设备机房、食堂、仓库等重点区域，相关部 门要严格落实各项防火、防盗等安全措施，做到人防和技防相结合，加强管理， 杜绝隐患。 7．各部门（人员）发现重大问题和带有苗头性的隐患要及时汇报，及时排 除。 8．保安部门要认真检查维护电视监控系统，确保24小时开通，运转良好。 非相关人员禁止进入电视监控室，如需要调看监控录像，必须征得办公室相关负 责人同意。 9．节假日期间，值班人员必须坚守岗位，认真履行职责，做好交接班记录。 对需要加班人员须在值班处登记。对突发事件和重要情况要及时报告，及时处理。 （三）办公室消防安全管理 1．财务室、配电室、设备机房、档案库、厨房餐厅、实验室、仓库等重点