房地产估价师房地产开发经营与管理考试题模拟卷及答案94

房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题模拟卷及答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.【真题】以抵押贷款方式向土地储备机

房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题模拟卷及答案 答题时间：120分钟试卷总分：100分 题号 一 二 三 合计 统分人 得分 一.单选题(共100题) 1.【真题】以抵押贷款方式向土地储备机构发放的贷款，其贷款额度不超过土地() 的70%。 A.评估价值 B.实际价值 C.投资价值 D.出让金收入 【正确答案】A 2.仅考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售玩具的店铺比购买生产玩具的 厂房的投资风险小，这是因为前者比后者()。 A.更适于进行长期投资 B.变现性差 C.需要适时的更新改造投资 D.具有更专业的物业管理 【正确答案】C