房地产估价师考试房地产开发经营与管理题库100题含答案测考383版

房地产估价师考试《房地产开发经营与管理》题库100题含答案1. 题型：多选题房地产投资较一般投资，具有( )优点。A相对较高的收益B投资回收期长C提高投资者的资信等级D良好的流动性

房地产估价师考试《房地产开发经营与管理》题库100题含答案 1.题型：多选题 房地产投资较一般投资，具有()优点。 A相对较高的收益 B投资回收期长 C提高投资者的资信等级 D良好的流动性 E投资数额巨大 答案 A,C 解析 房地产投资的优点有：相对较高的收益水平；易于获得金融机构的支持；能抵消 通货膨胀的影响；提高投资者的资信等级。 2.题型：单选题 在房地产定价方法中，名牌策略属于（）。 A成本加成定价法 B目标定价法 C认知价值定价法 D领导定价法 答案 C 解析 认知价值定价法的关键是顾客对物业价值的认知，而不是生产者的成本或销售者 的成本。它们利用市场营销组合中的非价格变量，在购买者心目中确立认知价值， 并要求所制定的价格必须符合认知价值，名牌策略就属于此类定价法，参见教材 P98。