交房物业验收管理办法

亚东建司交房物业验收管理办法第一章 总则第一条 目的：为了有效控制交房物业的质量品质，保证工程近期顺利移交，切实保障产品品质及质量，减少后期投诉、索赔，在工程竣工管理制度的基础上，特制定本办法。第

亚东建司交房物业验收管理办法 第一章总则 第一条目的：为了有效控制交房物业的质量品质，保证工程近 期顺利移交，切实保障产品品质及质量，减少后期投诉、索赔，在工 程竣工管理制度的基础上，特制定本办法。 第二条适用范围：本办法适用于亚东建司各分公司竣工交房物 业。内容涉及建筑（结施、建施、水电图）、安装、智能化、消防、 装饰、园林工程及配套设施设备及相关图纸、设备、设施、安装使用 说明书等资料的移交。 第三条验收依据：国家及地方现行相关规范、标准强制性条文 等；亚东房建构造作法，会议纪要及设计图纸等更改设计专项方案文 件和《重庆市住宅工程质量分户检验标准》执行。 第二章分则 第四条建司各分公司：负责组织对本公司各竣工交房物业的预 验收评定工作和《交房验收评估报告》的编写及整改复查评估工作。 第五条集团房产公司：负责按照工程管理制度及企业运行体系 对本公司各竣工房工程项目质量和整体效果进行跟踪、把控、检查、 整改和移交工作；按照本办法召集相关人员参加交房验收评估会。 第六条物业公司：按照工程管理及企业运行体系参与工程质量 的过程管理，特别是预交房前的分户验收和功能性试验工作应提前参 与检查及整改，并对分户交接验收资料及实测数据的真实性负责；参 1