如何寻找工程量清单中漏洞与机会点

如何寻找工程量清单中漏洞与机会点工程量清单的特点是单价在投标时已定死（基本不变），所以工程的总价到了就 能达到盈利的目的。利用这点可在投标中灵活运用，例如若付款方式是以基础、 主体、竣工三个阶段来付，

如何寻找工程量清单中漏洞与机会点 工程量清单的特点是单价在投标时已定死（基本不变），所以工程的总价到了就 能达 到盈利的目的。利用这点可在投标中灵活运用，例如若付款方式是以基础、 主体、竣 工三个阶段来付，则在基础部分可高报价，使得第一次付款可得到较多 资金来支持主 体施工，靠后的工程项目可低报价以平衡总造价，降低资金成本。 或者在图纸中发现 问题必须变更签证，则可将其要增加的项目单价提高降低要减 少项目的单价，以达到 投标总价不变或较低而中标，在结算中因签证部分单价高 而获得较高结算价。 工程量清单计价方法是建设工程招投标中，按照国家统一的工程量清单计价规范, 由 招标人提供工程数量，投标人自主报价，经审定合理低价中标的工程造价计价 模式， 工程量清单计价是指投标人完成招标人提供的工程量清单所列全部费用， 包括分部分 项费用，措施项目费，其它项目费和规费、税金，采用综合单价计价。 综合单价指完 成规定计量单位项目所要人工费、材料费、机械费、管理费、利润。 工程量清单是由 具有编制招标文件能力的招标人，或受其委托具有相应资质的中 介机构进行编制。 《建设工程工程量清单计价规范》具有强制性、实用性、竞争 性、通用性特点。工程 量清单计价是将以工程预算为计价依据的静态模式改为将 各种因素考虑在综合单价中 的动态的计价模式，这个动态模式有利于发挥企业的 自主报价能力，有利于规范业主 在招标中的行为，真正体现公开、公平、公正的 原则，反映市场的经济规律，有利于 风险合理分担，有利于提高施工企业的技术 水平。 完美无缺的前期工作，对于清楚地投标报价，杜绝某些投机分子的冒险，保证工 程质 量，竣工结算不扯皮，都有很大的好处。 1 .从设计文件中找漏洞， 毕竟很多设计人员都是纸上谈兵，无太多的施工经验, 对于 施工技术和措施一知半解，必定会产生设计变更，投标中涉及相关的单位报 价可适当 抬高，并且在施工过程中多和设计人员沟通，合符情理地创造设计更改, 毕竟甲方对设计院提出的设计更改多数没有异议，这样就可以合理签证并使用新 的单 位高价；