精编房屋租赁合同终止的法定事由

房屋租赁合同终止的法定事由　　1、合同全部义务履行，租期届满而未续租;　　2、不可抗力致使合同全部义务不能履行而解除合同，如出租房屋未及交付即因地震而倒坍;　　3、一方违约，对方解除合同。包括：　　(