项目滞销的原因分析及对策

项目滞销原因分析及对策在经过长达数月的行销后，项目仍然未销售一套，其原因是多方面的，现综合如下：产品地段在房地产行业内，有一句不变的话就是“决定房地产成功的因素第一是地段，第二是地段，第三也是地段”，

项目滞销原因分析及对策 在经过长达数月的行销后，项目仍然未销售一套，其原因是多方面的， 现综合如下： 一、 产品 1、 地段 “ 在房地产行业内，有一句不变的话就是决定房地产成功的因素第一 ” 是地段，第二是地段，第三也是地段，本项目作为服装工业厂房，它既 不位于汉川市中心也不属于武汉市区，临近收费站，以前是农田，可以 , 说是毛地整个地块面宽较窄，可视性差。而新河工业园，目前招商引资 还处于起步阶段，现阶段看来，项目地段太差，没有地段的优势，注定 40 产品存在与地段相关的劣势，比如距离汉正街目标客户余公里，行车 1 时间接近小时，直接导致运输成本提高。 2、 配套 3、 在开发项目初期，并没有将配套设施建起就招商加之周边离城区尚 有一定距离，帮不管是工厂的生产配套设施（辅料、压锦、绣花等）不 齐全，员工的生活设施也不齐全，配套设施的不齐全，如果企业贸然进 驻，必会为其增成本，影响其出货时效，也难以留住工人，最终影响老 板生意。 二、 政府公众形象 1