精编工业与民用建筑施工防渗漏技术探讨

工业与民用建筑施工防渗漏技术探讨 1造成工业与民用建筑施工渗漏的主要原因 1.1施工操作不合理。房屋施工是个较为系统的工程，需要按照行业规范结 合客观实际情况进行操作。在建筑过程中，施工单位的不当操作或者不考虑天气 等因素的随意操作，都能导致留下渗漏的隐患。例如作为建筑框架主体中的水泥、 砂浆，因其为水硬性材料，在遇到雨雪天气时受到雨水的长期浸泡，出现水泥砂 浆凝固、防水效果下降的情况，严重时还会影响建筑物质量。再如对填充框架中 的梁柱选材不合格，导致建筑框架出现坍塌、变形，结构出现的变异，自然导致 建筑结构松散和渗漏现象发生[1]。1.2施工材料不合格。建筑物的防渗漏效果， 很大程度上取决于防渗漏材料本身的质量。质量好的防渗漏材料，从防渗效果和 防渗时间上，都较劣质产品有非常大的区别。实际施工过程中，主要考虑到建筑 成本，施工企业可能会选择质量较差的防渗漏产品，这类产品从短期来看，对建 筑物的防渗漏效果没有太大的影响，但时间经历较久或者经历一段较长时间的雨 水侵蚀后就会发生渗漏情况。例如价格相对较低的油毡青，在温度过高的情况下 由于含蜡较多会出现强度大幅下降，出现开裂或裂纹，无法达到密封效果，防水 性自然下降。1.3地基不牢固。地基是建筑物建设的基础，地基质量决定着建筑 物整体安全性。在工业与民用建筑物施工之前，应按照设计高度打造好稳定的地 基，确保对地面进行修正清平，适当的进行填充与夯实，确保地基填充物资密度 保持一致。一旦出现地基下沉，会造成建筑物根基结构被破坏，结构稳定性被打 破，墙体和底板会出现因地基不匀而导致的墙体承载力不均衡，势必出现建筑物 墙体开裂、引发渗水漏水现象的发生。 2工业与民用建筑物中容易渗漏部位问题分析 2.1建筑门窗渗漏。门窗是建筑物中非固定部分，因活动范围较大，比较容 易受到雨水侵袭。出现门窗渗漏的原因首先是门窗及窗框材料出现质量问题，例 如型材标号不符合设计要求。其次，窗框与门窗的安装不规范会出现门窗与墙体 结合部位填充不合理出现缝隙，或者安装边框连接不密实出现窗框开裂等情况。 再次，由于恶劣施工导致的门窗、窗框破裂存在的渗漏隐患，都可能出现建筑门 窗渗漏[2]。2.2墙面渗漏。墙面渗漏主要包括内墙渗漏和外墙渗漏两种。内墙渗 1