楼宇经济空间发展体系研究二

楼宇经济空间发展体系研究 楼宇经济的发展是城市竞争力的重要体现，是城市经济活动的重 要组成部分。据统计，一幢高级商务楼里众多公司所产生的效益与城 乡结合部7.8km2地域所产生的经济效益相等。因此，‚楼宇经济‛作 为新型财富效应，被形象地比喻为都市里的‚垂直印钞机‛。目前，楼 宇经济已成为国内大城市经济发展的‚生力军‛。 但与此同时，在缺乏规划指导的情况下，国内各大城市楼宇经济 的发展不可避免地产生如发展无序、产业集聚度低、区域恶性竞争等 一系列问题，相关的配套设施的发展也相对滞后。本文在对国内外大 城市楼宇经济发展案例进行研究的基础上，以杭州市为例，初步建立 楼宇经济空间发展体系，以期将城市楼宇经济的发展纳入科学化、系 统化、协调化的发展轨道。 1解读楼宇经济1.1楼宇经济内涵解读 关于‚楼宇经济‛，较为典型的定义为。‚楼宇经济‛即以楼宇为载 体的经济形态，是通过开发、出租楼宇进行招商引资，从而引进税源， 增加收入，带动区域经济发展的一种经济形态。它是城市经济和市场 经济的必然产物，是城市经济发展的新风向和现代都市新的‚掘金地‛。 由这一定义来看，楼宇经济的内涵主要包括三个方面。（1）楼 宇经济是城市经济发展的高级形式。即由原来以简单的产业复制和粗 放型的外延扩张的方式发展城区经济转向以楼宇为核心的集约型发 展方式。 本资料来源搜集与网络和投稿，如有侵权，牵扯利益关系，请告知上传人联系删除。 1 14 第页共页