2022年01月2022年山东德州市直事业单位招考聘用79人公开练习模拟卷第2次

2022年01月2022年山东德州市直事业单位招考聘用79人模拟卷答题时间：120分钟 试卷总分：100分 试卷试题：共100题姓名：_______________ 学号：______

202201202279 年月年山东德州市直事业单位招考聘用人模拟卷 答题时间：120分钟试卷总分：100分试卷试题：共100题 姓名：_______________学号：_______________成绩： ______________ 一.单选题(共50题) 1.甲将其临街装有玻璃墙的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元， 乙可以一直承租该房屋，直至乙去世。房屋出租后的第二年，乙为了经营酒 店，经甲同意，对该房屋内部进行了装修，共花费6万元。一天晚上，一失控 的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸，乙要求甲 维修，甲拒绝，乙便自行花费1万元予以维修。现甲乙发生纠纷，均欲解除合 同，但就如何解除意见不一。 对于乙对房屋的装修费用，若甲乙达不成协商一致，正确的处理方法是_____。 A:由乙无条件拆除，费用由乙自理 B:装修物归甲所有，且甲无须支付费用 C:装修物归甲所有，且甲应当支付全部装修费用 D:若装修物可以拆除则拆除，不能拆除的，可折价后归甲所有 参考答案:D 本题解释:参考答案 答案解释解析：《合同法》第223条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁 物进行改善或者增设他物。如果出租人同意承租人的改善租赁物或者增设他物 的行为，而且在租赁关系终止后租赁物的价值增加的，则出租人有义务返还有 益费用。由于出租人返还的利益仅以其所得为限，因袭有益费用的范围仅限于