房地产估价师考试房地产开发经营与管理题库100题含答案第834版

房地产估价师考试《房地产开发经营与管理》题库100题含答案1. 题型：判断题一般来说，全国或国际性房地产经纪公司通常对大型的复杂发展项目有更丰富的代理经验，且与大公司 有更直接、更频繁的接触；而地方

房地产估价师考试《房地产开发经营与管理》题库100题含答案 1.题型：判断题 一般来说，全国或国际性房地产经纪公司通常对大型的复杂发展项目有更丰富的代 理经验，且与大公司有更直接、更频繁的接触；而地方性房地产经纪机构对当地 房地产市场及潜在的买家或租户有较详细的了解。() A错 B对 答案 B 2.题型：单选题 下列关于资金时间价值的表述中，错误的是()。 A从投资者的角度来看，资金的增值特性使其具有时间价值 B从消费者的角度来看，资金的时间价值体现为放弃即期消费应得到的补偿 C即使资金存在时间价值，也可以直接比较不同时点发生的现金流量 D利率是资金时间价值的一种标志 答案 C 解析 由于资金存在时间价值，就无法直接比较不同时点发生的现金流量 3.题型：单选题 下列关于房地产市场自然周期与投资周期关系的表述中，正确的是（）。 A自然周期与投资周期同步变化 B投资周期在第一阶段和第三阶段后期滞后于自然周期 C投资周期在第一阶段和第二阶段初期滞后于自然周期 D投资周期在第三阶段和第四阶段初期滞后于自然周期