物业管理师物业管理基本制度与政策考试试题模拟卷及答案26

物业管理师《物业管理基本制度与政策》考试试题模拟卷及答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.《住宅专项维修资金管理办法》规定

物业管理师《物业管理基本制度与政策》考试试题模拟卷及答案 答题时间：120分钟试卷总分：100分 题号 一 二 三 合计 统分人 得分 一.单选题(共100题) 1.《住宅专项维修资金管理办法》规定，下列不得从住宅专项维修资金中列支的 是（）。 A.售房公有住房共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用，由相关业主 和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊 B.用于全体业主共同所有的共用部位、共用设施设备，由相关业主按照各自拥有 物业建筑面积的比例分摊 C.用于部分业主共同所有的共用部位、共用设施设备的，由相关业主按照各自拥 有物业建筑面积的比例分摊 D.由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用 【正确答案】D 2.某住宅小区已销售并交付住宅300套，其中业主张某拥有住宅3套，其余业主 每人一套；已销售但未交付住宅60套；未销售住宅60套。该小区全体业主决定 重大事项时，应当认定的业主总人数是（）人。 A.299 B.359 C.360 D.420