房地产估价师房地产估价理论与方法考试题押题卷及答案第19套

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题押题卷及答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.建立价格可比基础中，统一付款方式是

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题押题卷及答案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号 一 二 三 合计 统分人 得分 一.单选题(共100题) 1.建立价格可比基础中，统一付款方式是指()。 A.统一以人民币表示 B.统一用建筑面积 C.统一采用单价 D.统一折算为成交时点一次付清 【正确答案】D 2.在建筑物剩余经济寿命晚于土地使用权剩余期限结束的情况下，且不可续期。 房地产的价值等于（）为收益期限计算的房地产价值。 A.建筑物经济寿命 B.土地使用权年限 C.建筑物剩余经济寿命 D.土地使用权剩余期限 【正确答案】D 3.某房地产在正常情况下，每年可获得有效毛收入30万元，运营费用需要10万