2020年农村土地流转的情况报告

农村土地流转的情况报告 一、土地流转基本情况 (一)我县现有耕地46736亩，农业户数13178户，农业人口数52667人； (二)全县土地流转总面积1407亩，其中：转

农村土地流转的情况报告 一、土地流转基本情况 (一)我县现有耕地46736亩，农业户数13178户，农业人口数 52667人； (二)全县土地流转总面积1407亩，其中：转包面积194亩，出 租973亩，股份合作240亩。按照《土地经营权流转管理办法》的规 定和“坚持土地所有权，稳定土地承包权，放活土地使用权”的基本 政策，以及“依法、自愿、有偿、规范、有序”的原则，加快土地资 源的合理配置和向资本转变。采取的流转形式为转包、转让和租赁， 业主均为本地农户。流转的年限为5—30年不等，流转的土地价值以 钱、粮为主，也有部分存在着无偿转让的形式，流转土地一般以口头 约定为主。 二、土地流转过程中存在的问题 (一)对于土地使用权流转的作用认识不足，重视不够，调查中 发现部分乡（镇）村领导及群众对土地流转问题的认识普遍比较模糊， 对其在当前农业结构调整中的作用认识不足，重视不够。 (二)流转机制不健全。从调查的情况看，全县土地流转总面积 1407亩，流转入农户的面积是396亩，流转入企业的面积是973亩， 流转入合作社的面积是240亩，签订耕地流转合同份数是1407份， 签订流转合同的耕地流转面积是1407亩。目前还有部分土地使用权 大多处于自发和无序状态，相互之间的转让、转包以口头协议的形式 进行，口头合同的稳定性差，双方利益无法受到法律保护。