单元楼物业管理办法

单元楼物业管理办法第一条为规范单元楼物业管理，创造和保持整洁、舒适、第二条 安全的居住环境，维护居民的合法权益，根据有关规定， 并结合实际，制定本办法。第三条 物业管理应遵循科学管理、财务公开、民主监

单元楼物业管理办法 第一条为规范单元楼物业管理，创造和保持整洁、舒适、第二条安全的居 住环境，维护居民的合法权益，根据有关规定，并结合实际，制定本办法。 第三条 物业管理应遵循科学管理、财务公开、民主监督的原则。 第四条 单元楼居民有合理使用房屋和公用配套设施，维护住宅小 义务。 区公共秩序，遵守住宅小区物业管理规定的权利和 第五条 物业管理办法对全体单元楼居民具有约束力。 第六条 物业管理组织进行物业管理服务时，行使下列职责： 对受承 （-）委托管理的物业进行维护和管理，担住宅区的保洁卫 生； （二）按照规定项目、标准向居民收取物业管理服务费； 劝阻损害或妨碍物业正常使用、管理的行为，全体居民应当 （三） 按照有利于物业使用、安全以及公平、合理的原则，正确处理供水、 排水、供暖、通行、维修、环境卫生、等方面的相邻关系。 第七条 单元楼所有居民共同维护小区环境卫生，保持住宅小区容貌整洁。 杂物；挖 禁止乱倒、乱堆垃圾、个人需要临时占用、掘道路、场地 的，应当与物业管理组织签订协议，并在约定的期限内恢复原状； 第八条 单元楼所有居民可以与物业管理组织约定房屋的自用部 位、设备的维修、养护及费用等。 第九条 房屋共同部位、设备由物业管理组织统一维修、养护。 第十条 物业管理组织应当保持房屋和公用设施完好，环境整洁优美，公共