2022年度海南省房地产经纪操作实务题库与答案

2022年度海南省房地产经纪操作实务题库与答案一单选题(共60题)1、下列关于客源构成要素的说法错误的是()。A、需求者的构成要素是自然人和法人主体 B、职业不属于自然人的构成要素C、购买方式属

年度海南省房地产经纪操作实务题库与答案 2022 (60) 一单选题共题 1() 、下列关于客源构成要素的说法错误的是。 A 、需求者的构成要素是自然人和法人主体 B 、职业不属于自然人的构成要素 C 、购买方式属于需求意向 D 、法人主体的要素包括法定代表人 :B :AD 答案解析两项，客源是对房地产有现时需求或潜在需求的客户，包括需求者及其需 求意向。需求包括以获得物业所有权为目的的购买需求，也包括以暂时获得物业使用权为 目的的租赁需求。需求者包括自然人和法人主体。自然人需明确姓名、性别、年龄、职业 ; 和联系方式等法人主体包括企业或其他单位、组织等，需明确公司名称、性质、法定代表 C() 人、法人授权委托人及联系方式等。项，需求意向，包括需求类型购买或租赁、物业 地段、户型、面积、朝向、价格、产权和购买方式等信息。自然人包括姓名、性别、年 龄、职业和联系方式等。 2() 、房地产经纪人带领客户看房时应该。 A. 只谈房屋的优点，避谈缺点 B. 让客户与业主私下交流沟通 C. 提前到达约定地点 D. 在业主失约未到时，和客户一起发泄对业主的不满 :C 试题答案