房地产估价师房地产估价理论与方法考试题押题卷含答案86

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题押题卷含答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.实地查勘有利于加深对估价对象的认识

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题押题卷含答案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号 一 二 三 合计 统分人 得分 一.单选题(共100题) 1.实地查勘有利于加深对估价对象的认识，形成()。 A.一个直观具体的印象 B.一个综合全面的印象 C.一个模糊大概的印象 D.一个片面、具体的印象 【正确答案】A 2.在具体的一个房地产估价项目中，价值时点究竟是现在还是过去或者未来，是 由（）决定的。 A.估价委托人 B.估价方法 C.注册房地产估价师 D.估价目的 【正确答案】D 3.年限法是把建筑物的折旧建立在建筑物的寿命经过年数或()之间关系的基础