承包物业合同标准模板

承包物业合同标准模板发包人：甲方________承包人：乙方________为了使小区物业规范化、使小区居民享受完善的物业服务，改善小区人居环境。经发包人小区业主共同商定且与承包人反复协商，本着诚实信

承包物业合同标准模板 发包人：甲方________ 承包人：乙方________ 为了使小区物业规范化、使小区居民享受完善的物业服务，改善小区人居环境。经发包 人小区业主共同商定且与承包人反复协商，本着诚实信用、协商一致的原则，达成如下 承包协议内容，共双方遵照执行： 一、第一条 小区物业基本情况 座落位置：_________市_________区_________路(街道)_________号;占地面积： _________平方米;建筑面积：_________平方米;其中住宅_________平方米;物业类型： _________(住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混 合)。 第二条承包管理事项 1、公共环境(内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅)的 清洁卫生。 2、房屋建筑本体共用设施、设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、配 电系统、供水系统、供暖系统等)的维修与管理。 3、交通、车辆行驶及停泊。 4、对进、出小区的人员安全盘问(包括夜间)，发现非小区人员应做好登记，并对有可 能造成小区损失的非小区人员谢绝入内。 第三条 合同期限 本合同期限为_________年。自_________年_________月_________日起至_________年 _________月_________日止。 第四条 承包费用及支付时间 本合同期间发包人向承包人支付承包费用________/月元;支付时间及方式为：________。 第五条 违约责任 1.如因甲方原因，造成乙方未按时获得承包费用，甲方应给予乙方相应补偿;乙方有权 要求甲方限期支付，并有权终止合同。 2.如因乙方原因，造成或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿。甲方有 12第 页共 页