初级经济师房地产经济试题测试卷和答案第81期

初级经济师《房地产经济》试题测试卷和答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（）。A

初级经济师《房地产经济》试题测试卷和答案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号 一 二 三 合计 统分人 得分 一.单选题(共100题) 1.关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（）。 A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会 B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会 C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能 D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一 切物业管理事项 【正确答案】C 2.房地产企业应缴纳营业税税额的计算公式为（）。 A.应纳税额=营业毛利润×税率 B.应纳税额=营业额×适用税率 C.应纳税额=营业净利润×税率 D.应纳税额=销售成本×税率 【正确答案】B 3.房地产与一般的无形资产相比，决定价值高低的不同因素是（）。