2021年南宁商业地产发展中存在的问题和对策

南宁商业地产发展中存在的问题和对策 　内容摘要：多年来，中国的商业地产在发展过程中，出现了很多共性的问题。本文立足于广西南宁市，对南宁市商业发展所存在的突出的问题进行了探讨，并试图经过分析，寻求处

南宁商业地产发展中存在的问题和对策 内容摘要：多年来，中国的商业地产在发展过程中，出现了很多 共性的问题。本文立足于广西南宁市，对南宁市商业发展所存在的突 出的问题进行了探讨，并试图经过分析，寻求处理这些共性问题的方 法。 关键词：南宁市商业地产购物中心 南宁市商业地产的快速发展始于2021年，当年大连万达集团举 资12亿元进军南宁市中心商圈，华星时代广场项目紧随其后上马， 这拉开了南宁商业地产快迅发展的序幕。到了2021年，中国-东盟 博览会落户南宁，南宁商业地产开始放量增加，中心商圈有阳光100 城市广场、新和平、金朝阳、金之岛、新朝阳商业广场和金山广场、 盛世·联邦广场等数十个商业地产项目，商业地产开发快速进入发展 的高峰期。 伴随商业地产的快速发展，区域商业悄然浮出水面，原来以南宁 市中心商业圈为主的整个城市商业格局发生了巨大的改变。从“梦之 岛水晶城”、“航洋国际城”，到江南物流中心12万平方米的商业项 目“荣宝华商城”、公里长的“10+1商业大道”，再到蒲庙500多亩