2022年小区物业管理方案

2022年小区物业管理方案一、项目概况.地理位置该项目位于sh区与jz区的结合部，面临武德路，北挨江津西路，南靠北湖路。—项目主要经济指标二、物业管理资料物业管理将政策和法规为理论依据，寓管理与服务之

年小区物业管理方案 2022 一、项目概况 1 .地理位置 shjz 该项目位于区与区的结合部，面临武德路，北挨江津西路，南靠北湖路。 —项目主要经济指标 二、物业管理资料 物业管理将政策和法规为理论依据，寓管理与服务之中，建立社区服务体系。 为住户带给全方位管理，服务项目呈现多元化、全方位态势，总体归纳为“六项管理、 三类服务”，即“房屋及设施设备管理、环境卫生管理、治安消防管理、绿化管理、车 辆交通管理和其它公共管理”;常规性公共服务（合同服务）委托性特约服务（非合同零 星服务）和经营性多种服务（全方位、多层次的综合服务）。 1.1 屋及设施设备管理 1.2 建造公共部位得到维修、养护和管理范围包括：公共屋面、房屋承重及抗震结 构部位、外墙面、楼梯间公共通道、门厅、共用排烟道。 房屋建造的维护管理实行“管养合一”主要落实在以下几个方面： A 、工作的主动性 管理职责人与服务中心相结合，落实巡查制度及年度房屋建造维护、养护，执行 房屋修缮标准、有关工程施工技术规范、健全档案记录、持续房屋正常的使