单身公寓整体转让合同

单身公寓整体转让合同甲方： 法人代表： 地址：乙方： 地址：经甲、乙双方多次实地勘察，友好协商，现签订如下转让合同：一、转让范围1.1甲方位于****路***号项目中的集体宿舍（单身公寓）部分和西北立

单身公寓整体转让合同 甲方： 法人代表： 地址： 乙方： 地址： 经甲、乙双方多次实地勘察，友好协商，现签订如下转让合同： 一、转让范围 1.1甲方位于****路***号项目中的集体宿舍（单身公寓）部分和西北立体 车库**个车位（在建工程，以下简称本物业）转让给乙方。天目山路****号项目 用地面积****㎡，总建筑面积****㎡，其中集体宿舍（单身公寓）部分建筑面积 ****㎡，共三栋。 1.2本物业转让后，其对应的土地使用权一并转让。 二、转让价格 2.1单身公寓转让单价为****元/㎡（建筑面积），建筑面积暂为****㎡， 立体车位****万元/个，共****个，转让总价暂按****万元计算，实际结算面积 和总价以房产证登记面积为准。 三、房屋转让事项 3.1.根据上海市国有土地使用权出让合同书［上土合字（200*）****号］ 规定，本合同项下房屋的土地使用权在建筑竣工经土地复核验收通过之日起5年 后允许转让。 3.2本合同签订时，乙方已与甲方签订《房屋长期租赁合同》，乙方已为本 合同项下房屋的承租人，乙方有优先受让权。本合同的生效以合同项下房屋及土 地使用权具备转让条件为前提。 3.3当本合同房屋具备转让条件后，本合同自动生效。 3.4本合同生效后一个月内，甲方承诺配合乙方办妥房屋所有权和土地使用 权等一切转让手续，将本合同项下的房屋所有权证和土地使用权证变更至乙方名 下。 四、付款方式 4.1乙方在本合同签订之日起三天内，预付定金****万元（已付租金可视为