农村土地转租合同

农村土地转租合同   甲方：(租赁)   乙方：(承租)   为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承包地种植经营行为，按照生态优先、优化种植结构，发展避灾高产、优质高效、标准化生产、

农村土地转租合同 甲方：(租赁) 乙方：(承租) 为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承包地种植 经营行为，按照生态优先、优化种植结构，发展避灾高产、优质高效、标准化 生产、产业化经营的现代生态农业的原则，根据有关法律法规规定，经甲乙双 方协商，订立如下合同。 第一条 耕地的使用管理 为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部耕地 属于成都市龙泉驿区规划确定并纳入国家的基本农田，实行最严格的基本农田 保护制度。允许乙方自主决定种植品种和耕种方式，以市场为导向，实行宜粮 则粮，宜经则经，充分提高耕地产出效益，鼓励以水为中心的基本农田改造， 提高耕地单产效益。 第二条 租赁面积、位置 甲方租赁给乙方耕地位于成都市 区，总面积约2000亩，四至界限分别 为(以实际标注为准)。 第三条 租赁期限 租赁时间共10年，从**年2月1日起至**年1月31日止，如遇国家政策 性调整，另行议定。 第四条 租赁费用的数额和缴纳方式 按照先缴费后使用，一年一交，三年一议价的方式缴纳租赁费，租赁费头 两年每年800元/亩，于每年12月10日前将下一年租赁费以现金方式全部结 清，**年至**年租赁费为1200元/年、亩。三年重新议价时，不涉及经营权变 更。 租赁期间乙方全部投入建设大棚温室种植地的，甲方不增收租赁费，如国 家、地方投入配套建设的按实际情况适当增收租赁费，具体费用增收事宜由补 充合同约定。 第五条 甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。