仓储行业风险分析报告

摘 要一、行业发展概况2011年，在全国经济增长的大背景下，仓储业的各项经济指标均取得较高的增长速度。2011年样本仓储企业生产经营状况基本良好，预计全年主营业务收入280亿元，比上年增长16%，利

2012 年仓储行业风险分析报告 摘要 一、行业发展概况 2011 年，在全国经济增长的大背景下，仓储业的各项经济指标均取得较高的增长速度。 2011280 年样本仓储企业生产经营状况基本良好，预计全年主营业务收入亿元，比上年增长 16%4.8312%828160 ，利润亿元，增长。货物吞吐量万吨，比上年减少万吨，社会平均库 46298.960.64 存期末万吨，比上年减少万吨；货物周转次数为次，比上年下降次，库房空 1.5%1.289%7 置率，比上半年增加个百分点，现货市场席位出租率为，下降个百分点。 伴随着需求的增加，我国仓储设施近年来发展迅速，年投资规模呈现快速增长趋势。随 5“” 着连续年度物流热，各地纷纷建设物流园区，重复建设增多，目前的状况是仓储业整体 上供需稳定。 二、行业发展环境分析 2011 宏观经济环境方面，年以来我国经济总体形势良好，虽然增速有所回落，但整体好 2011GDP4715649.2% 于预期。年全年国内生产总值（）亿元，按可比价格计算，比上年增长。 在全国经济增长的大背景下，仓储业的各项经济指标都取得了较快的增长速度。随着制造业、 流通业、农业经济的增长，货物流通量不断增长，仓储业的货物吞吐量也在增长。同时，受 益于我国经济平稳增长，我国物流需求增速将进一步加快，同时社会需求的增加也有助于刺 激物流企业提升服务水平及扩大产能。 201138 产业政策方面，年，国务院办公厅下发号文，《关于促进物流业健康发展政策 措施的意见》中多处条文与仓储业有关。主要包括：结合增值税试点，尽快研究解决仓储、 配送和货运代理等环节与运输环节营业税税率不统一的问题；研究完善大宗商品仓储设施用 地的土地使用税政策。既要促进物流企业集约使用土地，又要满足大宗商品实际物流的需要； 加大对物流业的土地改革支持力度。科学制定全国物流园区发展专项规划，对纳入规划的物 流园区用地给予重点保障；明确物流业类别；整合物流设施资源；加大对物流业的投入。加 快推动适合物流企业特点的金融产品和服务方式的创新、积极探索抵押或质押等多种贷款担 保方式，进一步提高对物流企业的金融服务水平。将对我国仓储业发展有重要影响。 三、区域及子行业发展情况 区域发展方面，仓储业的发展在我国呈现出严重的区域不均衡。仓储业一大部分分布在 东部地区，尤其是长三角地区和珠三角地区分布最为集中。西部地区企业的发展明显落后于 2011 东部地区。年以来，在国家区域发展总体战略的推动下，中西部地区经济发展全面提速， 1 十年真诚专注创赢咨询电话-01087167575