房地产估价师房地产开发经营与管理考试题模拟测试及答案第96版

房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题（模拟测试）及答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.【真题】房地产市场上新建商品

房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题（模拟测试）及答 案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号 一 二 三 合计 统分人 得分 一.单选题(共100题) 1.【真题】房地产市场上新建商品房过度开发的诱因不包括( )。 A.房地产开发企业对市场预测的偏差 B.购房者对市场预测的偏差 C.房地产开发企业之间的博弈和非理性行为 D.房地产开发资金的易得性 【正确答案】B 2.某投资市场的平均收益率为15%，银行贷款利率为5.6%，国债收益率为4.5%， 房地产投资市场的风险相关系数为0.5。那么，当前房地产投资的折现率为（）。 A.10.3% B.7.17% C.9.75% D.8.59% 【正确答案】C