孵化场地出租契约范文标准版

孵化场地出租契约范文标准版甲方：_______乙方：_______为保证孵化项目的正常进行，甲乙双方经充分协商，同意就下列孵化场地租赁事项，订立本契约，共同遵守。第一条甲方自愿将＿＿＿＿＿＿区高新技术

孵化场地出租契约范文标准版 甲方：_______ 乙方：_______ 为保证孵化项目的正常进行，甲乙双方经充分协商，同意就下列孵化场地租赁事项，订 立本契约，共同遵守。 第一条甲方自愿将＿＿＿＿＿＿区高新技术创业服务中心内的＿＿＿＿＿＿孵化场地 （房屋建筑面积＿＿＿平方米）出租给乙方使用。该孵化场地的基本情况另附。乙方对 该孵化场地做了充分了解，愿意进行承租。 第二条甲乙双方议定的上述孵化场地的月租金确定为＿＿＿元/，租金合计为每月人民 币（大写）＿＿＿＿＿＿￥＿＿＿＿＿＿元。物业管理费为_____元/，物业管理费合计 为每月人民币（大写）＿＿＿＿＿＿￥＿＿＿＿＿＿元，租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月 ＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿日止。租金和物业管理费按季结算，由乙方在每季的 前＿＿＿日内交付给甲方。付款方式：＿＿＿＿＿。 第三条乙方在承租期间，电费按表计算，线损及公用部分电费根据实际用电量按比例公 摊，上述两部分电费由乙方按实交纳；水费根据实际使用量，按比例公摊。上述水电费 随同房租按季结算，由乙方交给甲方。 第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方 负责清理，并承担民事诉讼责任，乙方保证承租上述房屋作为孵化经营用房使用。 第五条房地产租赁期间，甲方保证并承担下列责任： 1．乙方能够正常行使使用权。 2．负责对房屋及其原附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋 维修，造成损失由甲方负责赔偿。 3．如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前30日通知乙方。 第六条 房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任： 1．如需对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意，并服从甲方的管理要求， 费用由乙方自理。 2．如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。 3．因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。 12第 页共 页