2021-2022年度上海市房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识考前冲刺试卷B卷含答案

2021-2022年度上海市房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识考前冲刺试卷B卷含答案一单选题(共60题)1、2016年8月，A市B房地产开发公司通过合法方式，在该市城市规划区，取得了一块建设用地

年度上海市房地产估价师之基本制度法规政策含 2021-2022 相关知识考前冲刺试卷卷含答案 B 一单选题共题 (60) 、年月，市房地产开发公司通过合法方式，在该市城市规划区，取得了一 120168AB 块建设用地使用权，出让合同约定由公司进行住宅小区建设，并缴纳了土地出让金。该 B 项目计划总投资万元，建设工期为个月。房地产开发公司通过招标方式，选 560011B 择了施工单位，工程合同价为万元。同时通过招标方式，选择了监理单位。 C4000E 如果房地产开发公司以在建工程抵押后，新增的房屋及新增房屋相应分摊的土地使用 A.B 权不属于抵押财产，但处分抵押房地产时可以一同处分 房地产开发公司在取得《商品房预售许可证》前，不可以对外发布房地产预售广告 B.B 房地产开发公司在交齐土地使用权出让金并实施完拆迁工作后，如向银行融资困难可 C.B 随时与有意向的其他开发商协商并办理开发项目转让 房地产开发公司在交付商品房时，必须向购房者提供《住宅质量保证书》和《住宅使 D.B 用说明书》 【答案】 C 、省房地产公司拟获得市县城市规划区内村所有的集体土地从事经济适用住 2HZABC 房的开发建设。村原耕地面积为（公顷），农业总人口为人，现征收村 C80hm2600C 基本农田以外的耕地，该耕地被征收前年平均年产值为元。经商定，土地 30hm23600 补偿费为该耕地前年平均年产值的倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准 38 为该耕地被征收前年平均年产值的倍。被征收土地上的附着物及青苗补偿费为万 3525 元。