射阳县物业服务收费管理暂行办法

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射阳县物业服务收费管理暂行办法 第一条为规范物业服务收费行为，保障业主、物业使用人 和物业管理企业的合法权益，根据《江苏省定价目录》、《盐城 市区物业服务收费管理暂行办法》等相关规定，结合我县实际， 制定本办法。 第二条本办法适用于工商行政管理机关登记注册，取得物 业经营资质的企业，在县城范围内，对物业提供专业化管理与服 务的收费行为。 第三条价格主管部门会同房产主管部门负责辖区内物业服 务收费的监督管理。 第四条本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照 物业服务合同的约定，对物业管理区域内公共部位、公共设施设 备、公共绿地、道路、环卫、秩序等实施维修、养护、管理服务， 向业主或物业使用人所收取的费用。 第五条物业服务费区分不同物业的性质和特点，分别实行 政府指导价和市场调节价。 普通住宅的物业服务收费实行政府指导价；其它物业服务收 费实行市场调节价。 第六条物业服务费遵循合理、公开，以及费用与水平相适 应的原则。 实行政府指导价的普通住宅物业服务费，价格主管部门根据