物业管理服务标准前期物业服务合同

物业管理服务标准前期物业服务合同 按照住宅装饰装修管理有关规定和业主公约（业主临时公约）要求，建立完善的住宅装饰装修管理制度。装修前，依规定审核业主（使用人）的装修方案，告知装修人有关装饰装修的禁止行

物业管理服务标准前期物业服务合同 按照住宅装饰装修管理有关规定和业主公约（业主临时公约）要求， 建立完善的住宅装饰装修管理制度。装修前，依规定审核业主（使用 人）的装修方案，告知装修人有关装饰装修的禁止行为和注意事项。 物业管理服务标准-前期物业服务合同 物业服务合同是委托方和物业服务企业在根据《中华人民 ___经济合 同法》、 ___第33号令《城市新建住宅小区管理办法》及其实施细则 等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商 一致的基础上签订的合同。 物业服务合同的大量出现是中国实行住房改革和房地产业发展的必然 产物。然而，一方面生活中物业管理关系日益增多，物业服务合同大 量出现，另一方面，理论界和现行立法并没有对物业管理合同的特殊 性有足够的认识、进行系统的规制，这直接导致了现实生活中大量物 业管理纠纷的出现和难以解决。 物业服务合同于契约自由原则，当事人在不违背法律强制规定或公序 良俗的范围内，得订立任何内容的债权契约，是为债权契约自由原 则。但对于若干日常生活常见的合同，各国合同法一般均在分则以有 名合同加以规定，按学者解释，这不外基于两项机能，其一、以任意 规定补充当事人约定之不备。其二、以强制规定保护当事人的利益。 当事人和物业的基本情况，双方的权利和义务，物业管理服务事项和 服务质量的，物业管理服务费的标准和收取方法，物业管理服务用房 的使用、管理和费用分配办法，维修费用的收取和使用条款，合同的 有效期限，违约责任、解决纠纷的途径和当事人根据具体情况约定的