不动产登记暂行条例实施细则政策解读

不动产登记暂行条例实施细那么政策解读 　　下面是收集的有关《不动产登记暂行条例实施细那么》政策解读，全文内容如下，欢送阅读! 　　《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)已于20xx年3月1日起施行

不动产登记暂行条例实施细那么政策解读 下面是收集的有关《不动产登记暂行条例实施细那么》政策解 读，全文内容如下，欢送阅读! 《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)已于20xx年3月 1日起施行。在《条例》经国务院原那么通过后，国土资源部就依 据《条例》的主旨和精神，结合各不动产登记试点地区的统一登记 实践，启动了《条例》实施细那么的起草工作。今年1月1日，国 土资源部以第63号令发布实施《不动产登记暂行条例实施细那么》 (以下简称《细那么》)，对《条例》进行了细化，为不动产统一登 记确定了更为详细的操作标准。我们将组织相关专家，分两期对 《细那么》进行深度解读。 《细那么》表达了依法行政的要求，细化了不动产统一登记各 项具体规那么，对于登记机构及其工作人员的权限、登记程序、各 类登记类型及其申请材料、不动产登记资料的查询、利用和保护等 都进行了具体规定。可以说，践行依法行政，构成了贯穿《细那 么》各项制度和标准的一条红线。 严格遵循上位法设定登记权限 《细那么》制定过程中，恪守《物权法》等法律以及《条例》 等行政法规的根本精神和各项具体制度，严格设定登记机构各项权 限、强化登记机构的责任 登记制度设计中，登记程序的启动权归属于登记机构还是当事 人至关重要。不动产登记，究其本质，是在不动产权利因法律事实 发生变动的情况下，由当事人就相关法律事实提出主张，登记机构 确认法律事实的发生并就相应的不动产权利变动后果记载于登记 簿。根据《物权法》对物权变动的规定，不动产登记原那么上应当