工程成本管理与计价方法的比较论文

工程成本管理与计价方法的比较论文 工程成本管理与计价方法的比较论文预读: 摘要:1清单计价清单计价亦称综合单价法,是以国家统一的《建设工程工程量清单计价规范》(以下简称清单计价规范)为基础依据,规范各

工程成本管理与计价方法的比较论文 ::1 工程成本管理与计价方法的比较论文预读摘要清单计价 ,( 清单计价亦称综合单价法是以国家统一的《建设工程工程量清单计价规范》以下简称清单 ),, 计价规范为基础依据规范各相关单位行为及责任从而确定工程成本管理完成工程交易的 ., 一种计价方法具体来说指的是在建设工程招投标阶段由招标人按照国家有关部门发布的 ,, 《清单计价规范》的相关要求自身或委托相关有资质单位提供工程数量清单投标人根据工 ,,, 程量清单采用企业定额计算分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金从而 . 确定工程所需的全部费用再进行报价的工程成本管理计价方法所以清单计价方法是一种主 . 要由市场定价、由企业自主报价的计价方法在工程招投标中采用工程量清单计价是国际上 . 较为通行的做法 2 定额计价与清单计价的区别 21 ．体现了不同的建设工程成本管理理念定额计价方法可以说是一种政府直接微观管理工 . 程成本管理的工程计价方法因为工程成本管理 :, 最基本的两个过程即工程量计算和工程计价均由国家决定工程量计算由建设工程定额确定 ,. 工程计价按建设工程定额、费用定额和有关文件确定所有费用均不允许竞争或有限竞争清 . 单计价方法则是一种国家宏观管理工程成本管理的工程计价方法工程量计算由《清单计价 ,,, 规范》确定这反映了国家对工程成本管理的管理而工程计价则由企业自主确定此时的工程 ,.22 成本管理是企业根据市场的具体情况通过竞争形成工程价格．子目划分的标准不同定额 , 计价方法的子目划分是按施工工序、工艺进行划分的计价时根据施工工序、工艺计算工程 .. 量、套定额计价每条子目反映的是一个施工工序、工艺的单价而清单计价方法子目划分是 “”,“”, 以一个综合实体考虑的综合实体一般包括多个施工工序、工艺内容计价时需把多个施 ,.23 工工序、工艺内容单价相加反映的是完成一个综合实体的综合单价．计价依据不同定额 , 计价方法工程量计算的依据是建设工程定额规定的工程量计算规则计价的依据是建设工程 . 定额和有关部门发布的费用定额及人工材料机械价格清单计价方法工程量计算的依据是 ,.24 《清单计价规范》计价的依据是企业定额和市场上人工材料机械的价格．单价和报价组 1), 成内容不同在单价上定额计价单价反映的是定额基价只包括定额编制时期的人工费、材 , 料费、机械费而清单计价单价则反映的是投标报价时的人工费、材料费、机械费及企业管 ,.2) 理费、利润和风险费用是一种综合单价在报价上定额计价包括直接工程费、措施费、间 , 接费、税金而清单计价不但包括以上内容还包括预留金、材料购置费和零星工作项目费 .25, 等．工程量计算主体不同定额计价中招标方和投标方均需按图计算工程量而清单计价中 , 招标方需按《清单计价规范》要求自行或委托有资质单位计算工程量并按《清单计价规范》 ,., 要求编制成工程量清单提供给投标人以便投标人报价而投标方则无须计算工程量按招标 .26 人提供的工程量清单自行报价即可．施工措施费纳入竞争定额计价不区别工程实体消耗 ,,, 和工程施工措施消耗两者是混在一起的而清单计价对两者进行了分离单列并纳入了竞争 .27, 的范畴．工程量计算规则不同定额计价的工程量按工程的实际发生量计算包括净用量、 ., 损耗量及采用技术措施的增加量而清单工程量只计算净用量不包括损耗量和措施增加用 .28, 量．工程量计算繁琐程度不同定额计价方法仅需计算定额量即可而清单计价方法既要计 ,., 算清单量还要计算定额量同时这种繁琐也反映在计价表格上定额计价通常只需显示定额 ,. 号即可而清单计价不仅需要定额号还需要清单号 3 定额计价与工程量清单计价的联系 20131.1,“”, 清单规范规定的综合单价分析表见表由表可以看出定额仍然是清单计价的依据 , 这是由于在中国清单计价是在学习借鉴国外通行做法并与中国实际相结合的产物是在定额 ., 计价基础上衍生出来的计价方法在《企业定额》没有能够被业主普遍认同政府《建设工程 ,. 定额》仍然占主导地位的前提下清单计价实质上是定额计价的翻版而二者的关系主要有以